70-753 Szczecin
Dodatkowe dane kontaktowe:
BOM-7 Sp. z o.o. jest obecnie największą firmą z branży zarządzania i administrowania nieruchomościami w naszym regionie. Swoją działalność rozpoczęliśmy na początku września 1997 będąc w tamtym okresie pionierską spółką tego typu na rynku.
Zarządzamy wieloma budynkami w naszym mieście - zarówno w centrum, jak i na peryferiach. Naszą specjalnością jest obsługa Wspólnot Mieszkaniowych.
Wysokie kwalifikacje naszej kadry - wciąż podnoszone podczas różnego rodzaju szkoleń - oraz nieustanny wzrost jakości naszych usług sprawiły, że staliśmy się wzorem do naśladowania dla wielu powstających w tamtym okresie spółek. Rosnąca liczba podmiotów oferujących podobne usługi przyczyniła się do wzrostu wymagań, jakie stawiane są Zarządcom i Administratorom nieruchomości.
Wśród tak licznej konkurencji wyróżniamy się zarówno tym, że doskonale wywiązujemy się z podjętych zadań, jak i tym, że z roku na rok coraz większa liczba ludzi postanawia nam zaufać. W kontaktach z Klientami stawiamy na profesjonalizm i wygodę Klienta oferując jednocześnie przystępne ceny.
Powyższe czynniki oraz wieloletnie doświadczenie sprawiają, że jesteśmy prężnie działającą i rozwijającą się firmą oferującą szeroki wachlarz usług.
Zapraszamy!
OFERTA:
Usługi świadczone w ramach zarządu nieruchomościami
Czynności zwykłego zarządu nieruchomością obejmują:
- prowadzenie księgowości wspólnoty zgodnie z przepisami obowiązującego prawa (w tym prowadzenie odrębnego rachunku bankowego)
- terminowe regulowanie zobowiązań Wspólnoty Mieszkaniowej do wysokości środków finansowych znajdujących się na koncie wspólnoty
- sporządzanie rocznego sprawozdania finansowego
- przygotowywanie i zwoływanie zebrań ogółu właścicieli
- zawieranie umów o dostawę energii elektrycznej i cieplnej, wody oraz odprowadzenia ścieków i wywozu nieczystości stałych
- zawieranie umów z podmiotami zajmującymi się obsługą nieruchomości wspólnej (m.in. konserwacją bieżącą, utrzymaniem czystości)
- zlecanie usuwania awarii i ich skutków
- przyjmowanie zleceń dot. konserwacji bieżącej, zlecanie ich firmie wykonującej usługi konserwacyjne i nadzór nad ich wykonaniem
- nadzór nad utrzymaniem czystości w nieruchomości wspólnej
- prowadzenie księgi obiektu budowlanego oraz dokumentacji technicznej nieruchomości wymaganej przez przepisy prawa budowlanego
- nadzór nad prawidłowym wykonaniem remontów zleconych przez Wspólnotę Mieszkaniową
- prowadzenie wszelkich spraw związanych z ubezpieczeniem budynku
- bieżące usuwanie gabarytowych nieczystości i gruzu z nieruchomości wspólnej oraz z jej otoczenia
- prowadzenie szczegółowych rozliczeń związanych z dostawą mediów do nieruchomości wspólnej oraz rozliczanie mierników indywidualnych
- kontrola projektów technicznych dot. zmian w obrębie poszczególnych lokali (zmiana sposobu ogrzewania, zmiany konstrukcyjne wewnątrz lokalu)
- prowadzenie ewidencji wpłat dla każdego właściciela indywidualnie
- informowanie każdego właściciela o zmianie opłat
- prowadzenie ewidencji osób zameldowanych w lokalach komunalnych i własnościowych
- reprezentowanie ogółu włąścicieli przed sądami i innymi instytucjami w sprawach, w których stroną jest Wspólnota Mieszkaniowa
Oprócz wyżej wymienionych usług, wykonujemy także różnego rodzaju czynności na wniosek właścicieli.
Po szczegóły oferty zapraszamy na naszą stronę internetową: www.bom-7.pl